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    有不少人到屆齡退休時,才發現「定期醫療險」到特定年齡後便不再提供保障,如想要確保老年醫療品質在水準之上,就必須通透了解自己的保障組合,及早進行健康保險的規劃,才能確保終其一生的醫療品質。

    第一金人壽總經理林元輝表示,二代健保實施之後,就醫的自費項目增加,如能以「日額型」與「實支實付」醫療險來支付住院病房和醫療雜費,基隆小額借款2萬才是最經濟有效的方式;其次則是「重大疾病」、「癌症」等一次給付型健康險,確診後可在第一時間送上足額理賠金,來貼補先進療程、標把藥物、手術和術後療養花費,幫助病患和家屬度過難關。青年創業貸款率條件2015

    如果到了中壯年以後才發現自己投保的是定期健康險,可考慮加保「投保年齡限制較寬鬆」的日額型、實支實付、重大疾病或癌症險。

    以第一金人壽佳倍防癌定期保險來說,只要介於45至75歲皆可投保,最高保障至85歲,如果60歲女性投保繳費15年期、50萬元,只要確診罹癌就給付50萬元「癌症保險金」,若屬於特定癌症時,除給付前項保險金,還另外給付「特定癌症保險金」25萬元。

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    台灣地區為了讓土地公告現值貼近市場,近年土地公告現值調幅都不小,不過這波土地公告現值的快速調漲,遇到景氣從高檔反轉,出現出售房地沒有增值甚至是虧錢的狀況,但土增稅一樣要繳的狀況。台北市大安區有屋主出售 2500 餘萬元的房子,較前手取得虧本約 200 萬元,房地沒有明顯漲價,卻要繳納 40 多萬元的土地增值稅,屋主虧本出售,但仍要繳土地增值稅的案例越來越為普遍。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年台灣地區房市從高檔反轉,但土地公告現值與公告地價趕進度的調法,已經引起社會關注,近年大調的土地公告現值碰上房市反轉的市況,有不少出售房地賠錢的屋主,對於出售房地賠錢還要繳土地增值稅的狀況感到納悶。有大安區一般華廈的屋主,出售 2500 餘萬元的房屋,相較前手取得已虧損約 200 萬元,即使適用自用住宅稅率,仍要繳交土增稅約 40 餘萬元,已經接近總價的 2%。另有屋主購置大安區的名宅,以 7000 餘萬元賠錢出售,也還另外繳了將近 80 萬元的土地增值稅。曾敬德建議,民眾可以多利用土增稅的自用住宅用地優惠稅率,藉此省下一些土增稅稅費;至於「一買一賣」的換屋族,也可多利用自用住宅用地重購退稅,若是符合相關規定,最高可將繳交的增值稅全數退回。信義房屋指出,土地增值稅的基本精神應是土地漲價歸公的概念,不過土地增課稅的依據並非根據實價變動,絕大多數的土增稅都是隨著土地公告現值變動課徵,而近年土地公告現值大幅調漲,將過去沒漲的、落後的,用急連江二胎借款cy漲方式反應在最近 3、4 年,加上房價北部地區房價已經回檔至 3、4 年前,反而出現屋主現況出售房地虧錢,但土地公告現值卻大漲,轉手要負擔不少土增稅的現象。??

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